ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΕΙΣ ΚΟΙΝΟΚΤΗΤΩΝ ΟΙΚΟΔΟΜΩΝ
Επαγγελματικές υπηρεσίες διαχείρισης κτιρίων
Καταμερισμός κοινοχρήστων βάση εμβαδού όπως προβλέπει η σχετική νομοθεσία. [ο περί Ακίνητης Ιδιοκτησίας (Διακατοχή / Εγγραφή & Εκτίμηση) τροποποιητικός Νόμος του 1993]
Είσπραξη κοινοχρήστων
Είσπραξη των κοινοχρήστων με οργανωμένο τρόπο.
Πληρωμή λογαριασμών
Πληρωμή των λογαριασμών κοινής ωφέλειας πριν τη λήξη τους.
Πληρωμές σε τρίτους
Άλλες πληρωμές σε τρίτους (π.χ. συντηρητή ανελκυστήρα).
Συντονισμός εργασιών
Συντονισμός και επίβλεψη των διαφόρων εργασιών (π.χ. γενικό καθάρισμα, καθάρισμα κήπου, επιδιορθώσεις, κτλ).
Συντήρηση ανελκυστήρα
Διαπραγμάτευση του συμβολαίου συντήρησης του ανελκυστήρα βάση της νέας νομοθεσίας για οκτώ συντηρήσεις ετησίως. [οι περί Ασφάλειας και Υγείας στην Εργασία (Λειτουργία, Συντήρηση και Έλεγχος Ανελκυστήρων) Κανονισμοί του 2012 (Κ.Δ.Π. 533/2012)]
Παρακολούθηση χρηματοροών
Παρακολούθηση των χρηματοροών σε ειδικό μηχανογραφημένο λογιστικό πρόγραμμα που εξασφαλίζει πλήρη διαφάνεια, αποτελεσματικότητα και εξαγωγή πληροφοριών άμεσα.
Ενημέρωση οφειλών
Ενημέρωση για τις οφειλές κοινοχρήστων μέσω email ή όπου δεν υπάρχει, στο γραμματοκιβώτιο.
Έγκριση κεφαλαιουχικών δαπανών
Οποιεσδήποτε κεφαλαιουχικές δαπάνες, γίνονται μόνο κατόπιν έγκρισης των ιδιοκτητών σε έκτακτες γενικές συνελεύσεις.
Γενικές συνελεύσεις
Κάθε ημερολογιακό έτος από την έναρξη της συνεργασίας μας θα πραγματοποιείται κανονική γενική συνέλευση ιδιοκτητών για παρουσίαση των οικονομικών δεδομένων της χρονιάς και ανοιχτή συζήτηση.
Έκτακτες συνελεύσεις
Έκτακτη γενική συνέλευση ιδιοκτητών κατά τη διάρκεια της περιόδου, εάν χρειαστεί.
Εξοικονομήσεις & Κόστος
Συμβουλές για διάφορες εξοικονομήσεις. Χαμηλό μηνιαίο κόστος Διαχείρισης.